Monsieur Jérôme GUILLEMINE a pris ses fonctions à la loge ce lundi 26 février.

Il occupera le logement de fonction avec sa femme et son jeune fils.

L’ARV leur souhaite la bienvenue.

Ci joint note d’information du syndic (clic pour agrandir)

Information destinée aux locataires :

Vous avez tous remarqué l’absence de régularisation de nos charges locatives pour les années 2015 et 2016.

L’ARV n’a eu de cesse de relancer les responsables d’IN’LI, notamment lors de ses rencontres régulières, mais hélas, sans succès.

Notre Bureau a décidé, l’envoi ce jour, d’une lettre recommandée afin de leur rappeler leur obligation de régulariser les charges une fois par an, conformément à l’article 23 de la loi du 6 juillet 1989.

Nous espérons une régularisation prochaine.

voir article du 20 avril 2018 sur la mise en demeure d’IN’LI.

Au fait que veut dire IN’LI ?

En octobre 2017, le Groupe Action Logement fusionne quatre de ses filiales immobilières : OGIF, RRP, SOCALOG et ACL-PME. Le but de cette fusion est de donner naissance à l’acteur majeur du logement intermédiaire, ayant pour mission de proposer une offre de logement à destination des salariés.

Le nom de IN’LI est trouvé pour ce nouveau groupement : IN pour investisseur ou innovation, et LI pour logement intermédiaire.

C’est Benoist Apparu, ancien ministre du logement qui dirige IN’LI ; sa mission sera de mener à bien un vaste programme d’investissement immobilier puisque le groupe a annoncé son projet de 80 000 logements intermédiaires d’ici 2025 (source Les Echos – janvier2018 )

Contact :

18 bis rue de Villiers – 92594 Levallois-Perret Cedex

Tel : 01 40 89 77 77

Courriel : serviceclient@inli.fr

Site : www.inli.fr

Nos actions ainsi que celles de la copropriété et de son  Conseil Syndical ont permis de régler de façon positive les 2 points suivants :

• Eclairage des galeries d’accès inférieures et supérieures :

Après de longs mois sans éclairage, une société est intervenue il y à quelques jours afin de remettre en état cet éclairage.

• Augmentation de la température de chauffe :

Comme nous l’avions précisé dans notre article du 28 novembre, la température de chauffe a été augmentée de 2° afin de rendre un peu plus de confort aux nombreux résidents sous chauffés depuis le 2 octobre, date de la mise en route du chauffage.

Ces deux points méritaient d’être signalés et nous espérons que les nombreux autres points de dysfonctionnement seront réglés tout prochainement.

Notre lettre adressée à IN’LI (ex OGIF) le 13 novembre est pour l’instant sans réponse ;

Cependant, les défaillances actuelles du chauffage dans certains de nos appartements nous incitent à vous apporter quelques précisions et conseils.

Selon l’article R241-26 du Code de l’énergie, la température minimale des locaux à usage d’habitation est fixée à 19°.

Il est vrai que nous nous étions habitués, les années précédentes, à avoir des températures bien supérieures, mais dans un souci d’économie, le chauffage représentant la part la plus importante des dépenses, la copropriété a décidé de revenir à des températures au plus près des normes fixées.

Une régulation du chauffage est également opérée pour abaisser de 2° la température durant la nuit, de 22h à 6h.

Toutefois, si vous estimez que la température est trop basse et inférieure à 19°, adressez vous à M. Hanique qui effectuera, avec un testeur de précision, un relevé des températures dans chacune de vos pièces ; ces températures seront consignées sur une fiche de mesure (voir fichier joint) qui sera, le cas échéant, remise au chauffagiste (avec copie à IN’LI) pour action à apporter.

Fiche de mesure des températures

N’hésitez pas à nous faire part de vos déconvenues qui n’ont pas trouvé de solution à ce jour.

dernière minute : face aux nombreuses réclamations, le chauffagiste augmente la température de chauffage de 2° afin que le maximum de logements atteignent la température de 19°.

L’ARV s’est une nouvelle fois adressée à IN’LI quant aux défaillances du chauffage ainsi qu’au laisser aller constaté dans l’entretien de la résidence.

Un dédommagement financier sur les charges 2015 (non régularisées à ce jour) a été demandé pour les irrégularités de chauffage couvrant la période du 2 octobre, date de remise en route, au 9 novembre, date de débouchage des colonnes.

Nous vous tiendrons au courant de la réponse apportée.

Le Vallona s’affaisse d’une dizaine de centimètres provoquant des fissures dans les fondations, des éclatements de béton dans l’ossature ……… ce tassement aurait été provoqué par des fondations qui n’auraient pas été faites à des profondeurs suffisantes en raison de la présence d’anciennes carrières ……….

C’est ce que relatait le journal l’Eveil dans son édition du 15 octobre 1975.

Lire l’article complet dans le document ou le fichier PDF ci après ( cliquez pour agrandir)

1975 affaissement Vallona

Vous trouverez ci après la réponse de l’OGIF qui fait suite, d’une part aux nombreuses réclamations des résidents sur le cahier de la loge, d’autre part, au courrier adressé par l’ARV – voir article précédent –

Bonjour,

Suite à la mise en route du chauffage le 2 octobre courant , nous avons effectivement reçu  des réclamations des résidents de plusieurs bâtiments.

Toutes les réclamations ont été prises en compte et consignées dans un cahier de loge tenu par les 2 gardiens de la copropriété et visé par la société prestataire

Une réunion technique a eu lieu le 10 octobre en présence du syndic, de la société en charge du contrat ( ANTONA ET COFI) et de l’ensemble du personnel d’immeuble.

Il y a bien un problème technique empêchant les radiateurs de fonctionner normalement. En vue d’un désembouage des colonnes et radiateurs , un produit a été injecté en juillet , décollant ainsi les boues .

 L’intervention définitive n’ayant pas pu avoir lieu en septembre, les colonnes sont aujourd’hui  » polluées  » par ces boues décollées ce qui perturbe le circuit de chauffe.

Une intervention est prévue lundi mardi et mercredi de la semaine prochaine pour remédier à ce problème.

Souhaitant avoir répondu au mieux à votre demande,

cordialement,

Après un chauffage toujours en marche durant la période de canicule ( voir dans ce blog article du 20 juin 2017 ), en ce début d’automne, de nombreux résidents se sont plaints auprès du gardien de l’absence de chauffage ou du mauvais fonctionnement dans certains appartements.

De nombreuses notes ont été mises dans le cahier de réclamation de la loge, qui rappelons le, est à la disposition de tous.

L’ARV toujours soucieuse du bien être des résidents a signalé ces faits à l’OGIF ;

Voici le mail qui leur a été adressé :

Chaque résident a été informé de la pétition, ouverte ce vendredi 6 octobre, jusqu’au 15 décembre 2017, afin d’obtenir un numéro d’appel d’urgence la nuit ou le week-end.

Nous vous espérons nombreux à venir signer, les choses peuvent changer grâce à vous !

Les feuilles de recueil des signatures sont disponibles à la loge des gardiens mais vous avez la possibilité d’adresser un mail à l’ARV si vous ne pouvez vous déplacer ( voir modalités dans la note )

Retrouvez ici le texte adressé à chacun :

Pétition n° appel d’urgence octobre 17